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无锡住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入无锡房地产市场流通,无其他抵押；
2.无锡住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.无锡有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
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无锡房产抵押贷款程序如下：
1.向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房产贷款批准通知,然后去无锡房管局进行抵押登记,并拿出房产权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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1、利率较低,无锡贷款人提供了房子作抵押,无锡贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的房子贷款利率；
2、贷款期限长,用房子抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,房子抵押贷款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子贷款审批通过率高；
5、能用无锡他人房子作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房子一次抵押,贷款循环使用；
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